Dobrý den,
předpokládám, že jste pozemek neměl v obchodním majetku pro účely podnikání. Potom platí, že pokud jste jej vlastnil více než pět let, je příjem z prodeje od daně osvobozen od daně z příjmů - viz § 4 odst. 1 písm. b) zákona 586/1992 Sb., o daních z příjmů. (Takový příjem se ani neuvádí v daňovém přiznání).
Jestliže jste jej vlastnil kratší dobu, jde o tzv. ostatní příjem dle § 10 zákona o daních z příjmů a uvede se spolu se všemi dalšími příjmy v daňovém přiznání podávaném po skončení roku. Nelze tedy určit, "jak se daň vypočítává", protože to závisí na všech ostatních příjmech a dalších okolnostech.
Pozor na daň z nemovitostí, pokud jste byl k 1.1. vlastníkem, budete tuto daň za daný rok ještě platit vy, bez ohledu na to, že se v průběhu roku vlastník změnil.
Dále budete platit daň z převodu nemovitostí. Sazba jsou 3 % ze základu daně, kterým je buď prodejní cena, nebo cena určená dle znaleckého posudku - a to ta vyšší.
